Monday, 10 February 2025

รื้อบ้านสร้างรุกล้ำแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยสามเสน 13

luminox watches

Demolishing a House Encroaching on the Chao Phraya River in Soi Samsen 13

Demolishing a House Encroaching on the Chao Phraya River in Soi Samsen 13

23/09/2567 วันนี้ได้มีโอกาสติดตามหัวหน้านายช่างโยธาอาวุโส สกบ.3/2 ลงพื้นที่รื้อบ้านที่รุกล้ำแม่น้ำเจ้าพระยาที่ ซอยสามเสน 13 ย่าน วัดนักบุญฟรังซีสเซเวียร์ สามเสน โดยมีหน่วยงาน สำนักโยธา สำนักงานเขต ส่วนจัดกรรมสิทธิ์ ส่วนก่อสร้างและบูรณะถนน 3/2 มาช่วยกันดำเนินการรื้อถอน สำหรับงานนี้ใช้เวลา 3 วันกว่าจะแล้วเสร็จ

ข้อที่ 42 กฎกระทรวงฉบับที่ 55

ข้อที่ 42 กฎกระทรวงฉบับที่ 55 พศ. 2543 ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 หมวด 4 แนวอาคารและระยะร่น ต่างๆของอาคาร

  • ถ้าแหล่งน้ำสาธารณะนั้นมีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ต้องร่นแนวตัวอาคารให้ห่างจากแนวเขตของแหล่งน้ำสาธารณะนั้น ไม่น้อยกว่า 3 เมตร
  • ถ้าแหล่งน้ำสาธารณะนั้นมีความกว้างตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป ต้องร่นแนวตัวอาคารให้ห่างจากแนวเขตของแหล่งน้ำสาธารณะนั้น ไม่น้อยกว่า 6 เมตร
  • ถ้าแหล่งน้ำสาธารณะนั้นมีขนาดใหญ่ เช่น บึง ทะเลสาบ หรือ ทะเล ต้องร่นแนวอาคารให้ห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะนั้น ไม่น้อยกว่า 12 เมตร

***ยกเว้นการสร้างสะพาน รั้ว ท่อระบายน้ำ ท่าเรือ เขื่อน ป้าย อู่เรือ เป็นต้น ที่ไม่ต้องถอย

พื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยา

สำหรับพื้นที่ริมเเม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่ง
– ควรถอยห่างภายใน 3 เมตรจากริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่ง ยกเว้นการสร้างเขื่อน อุโมงค์ ทาง รั้ว กำแพง เป็นต้น
– ควรถอยห่างภายใน 3 เมตร ไม่เกิน 15 เมตร จากริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่ง และสามารถก่อสร้างอาคารสูงไม่เกิน 8 เมตร (ไม่ใช่ห้องแถมหรือตึกแถว)
– ควรถอยห่างภายในระยะ 15 เมตร ไม่เกิน 45 เมตร จากริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งสองฝั่ง สามารถสร้างอาคารความสูงไม่เกิน 16 เมตร

หากมีการรุกล้ำพื้นที่สาธารณะจะต้องได้รับโทษทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่กฎหมายได้กำหนดไว้ดังนั้นแล้วก่อนที่จะปลูกสร้างหรือซื้อที่ดินติดกับแม่น้ำก็ควรที่จะคิดถึงเรื่องความถูกต้องและปัญหาเกี่ยวกับบ้านที่จะตามมากันด้วยนะครับ

การรุกล้ำลำน้ำอาจถูกดำเนินการตามกฎหมายที่ควบคุมการใช้ประโยชน์ในลำน้ำ  พระราชบัญญัติการควบคุมอาคาร ข้อบังคับท้องถิ่น: อาจมีข้อบังคับขององค์การบริหารส่วนท้องถิ่นที่ห้ามการก่อสร้างในพื้นที่ที่เสี่ยงต่อการกัดเซาะหรืออุทกภัย การสร้างบ้านในลักษณะนี้อาจส่งผลให้เจ้าของบ้านถูกปรับ หรือสั่งให้รื้อถอน และอาจมีผลกระทบต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อมด้วย ควรตรวจสอบกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องให้ชัดเจนก่อนดำเนินการ.

รื้อบ้าน-สามเสน ซอย 13 วันที่-24-09-2567

รื้อบ้าน-สามเสน ซอย 13 วันที่-24-09-2567

รื้อถอนบ้านสามเสน ซอย 13 date-24-09-2567

รื้อถอนบ้านสามเสน ซอย 13 date-24-09-2567

รื้อบ้านรุกล้ำน้ำเจ้าพระยา ผิดกฎกระทรวง ข้อ 24 ระยะร่นแนวอาคาร

รื้อบ้านรุกล้ำน้ำเจ้าพระยา ผิดกฎกระทรวง ข้อ 24 ระยะร่นแนวอาคาร

Thanat Sirikitphattana

แบ่งปันกัน เราอยู่กันไม่เกิน 100 ปีหรอกครับ
สุดท้ายก็ทิ้งไว้ที่โลก จะคงเหลือไว้แต่คุณงามความดีที่ให้ระลึกถึงกันครับ

Follow Us / Thanat Sirikitphattana